Loading...
Описание объекта (ID: k6095)
  • 114 000 000

    1 787 660 1 570 464
  • Адрес: микрорайон 5, квартал 1 д 5
  • Район: ЮВАО
  • Метро: Кузьминки
  • Площадь: 570.8 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 9 этажей
  • Окупаемость: 8 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 8

Расположение

Лыткарино, квартал 1, д5 - 570,8 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, "Дикси"

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное в густонаселенном жилом районе города Лыткарино, по адресу: МО, г.Лыткарино, микрорайон 5, квартал 1, д.5.Общая площадь - 570,8 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в пристройке к жилому дому. Первая линия домов. Электрическая мощность - 90 кВт. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Поблизости с объектом множество торговых помещений различного вида деятельности.

Стоимость продажи - 114 000 000 руб.
Арендатор - сеть продуктовых магазинов "Дикси". МАП - 1 260 000  руб., ГАП - 15 120 000 руб.
УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются дополнительно. Ежегодная индексация - 5% с 01.07.2019 г. 
Долгосрочный договор аренды - до 10.04.2025 г. (8 лет с 2017 г.)
Окупаемость - 7,5 лет (без учета индексации). 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться