Расположение

г.Сергиев Посад, 1-я Рыбная 19/22 - 6 208 кв.м. / Продажа арендного бизнеса ТЦ "Маяк"

Описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес - торговый центр с сетевыми арендаторами, расположенный по адресу: г. Сергиев-Посад, на ул. 1-я Рыбная, д.19/22Общая площадь – 6208 кв.м. Распределение по площади: 1 этаж - 3 000 кв.м, 2 этаж - 1 800 кв.м, 3 этаж - 1 750 кв.м. Земельный участок - 0,33 Га в собственности. Электричество 800 кВт. ТЦ "Маяк" располагается в городе Сергиев-Посад,  напротив авто и ж/д вокзалы, которые обеспечивают сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик и привлекают огромное количество посетителей. Якорными арендаторами являются ведущие сетевые ритейлеры: Дикси (600 кв.м), Тофа, Фирленц, Суши-Вок, 585 золото, ВкусВилл, Улыбка радуги, Отомир. 
Средний поток по году 2020 - 9 млн руб в месяц, УСН.Стоимость продажи - 650 000 000 руб.  Окупаемость – 6,1 лет
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.