Расположение

Кутузовский проспект 36а - 97 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, химчистка "Бианка"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное в 5-и минутах пешком от станции метро "Кутузовская", по адресу: Кутузовский проспект, д.36а

Основные характеристики:
Общая площадь - 97 кв.м. Предлагаемый блок расположен на первом этаже трех этажного здания. "Вечерняя" сторона Кутузовского проспекта. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление. Ранее было единое помещение "Спортмастера", которое сейчас разделено на блоки и сдается разным арендаторам.Коммерческие условия: 
Арендатор - химчистка "Бианка".
Договор аренды заключен 19 ноября 2012 года сроком на 7 лет.
МАП - 1 000 000 руб. (с 19 апреля 2016). ГАП - 12 000 000 руб. 
Индексация прописана по годам в ДА. 
Срок окупаемости: 11 лет (без учета индексации).
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.