Расположение

Раменский р-н, пос.Быково, Советская 1 - 3814 кв.м / Продажа торгового комплекса "Быково"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу: МО, Раменский р-н, пос.Быково, ул.Советская, д.1.Торговый центр общей площадью 3814 кв.м расположенный в поселке Быково - рядом с ж/д станцией. Удобный подъезд с основных магистралей этого направления. Здание в собственности юридического лица, плательщика НДС. Площадь в 4-х уровнях. Земельный участок в собственности. Площадь земельного участка – 2000 кв.м. Собственный паркинг на 50 м/м. Все площади сданы в аренду. Стоимость продажи - 165 000 000 руб. Арендаторы: якорный арендатор «Пятерочка» (до 2025 года), 2 этаж – торговые помещения («Фикс-прайс», «Южный двор» и др.), 3 этаж – офисные помещения (агентство недвижимости «Лидер», «Кредитный союз» и др.), подвал – технические помещения, можно использовать под склад. МАП - 2 509 250 руб. ГАП - 30 111 000 руб. Чистая прибыль -16 585 385 руб. Окупаемость - 9,9 лет (без учета индексации)
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.