Loading...
Описание объекта (ID: k3657)
  • 165 000 000

    2 255 985 1 896 741
  • Адрес: Московская область, Раменский р-н, пос.Быково, Советская ул., д. 1
  • Район: ЮВАО
  • Метро: Лермонтовский проспект
  • Площадь: 3814 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 3 этажей
  • Окупаемость: 9.9 лет
  • Месячный арендный поток: 2509250 руб.

Расположение

Раменский р-н, пос.Быково, Советская 1 - 3814 кв.м / Продажа торгового комплекса "Быково"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу: МО, Раменский р-н, пос.Быково, ул.Советская, д.1.Торговый центр общей площадью 3814 кв.м расположенный в поселке Быково - рядом с ж/д станцией. Удобный подъезд с основных магистралей этого направления. Здание в собственности юридического лица, плательщика НДС. Площадь в 4-х уровнях. Земельный участок в собственности. Площадь земельного участка – 2000 кв.м. Собственный паркинг на 50 м/м. Все площади сданы в аренду. Стоимость продажи - 165 000 000 руб. Арендаторы: якорный арендатор «Пятерочка» (до 2025 года), 2 этаж – торговые помещения («Фикс-прайс», «Южный двор» и др.), 3 этаж – офисные помещения (агентство недвижимости «Лидер», «Кредитный союз» и др.), подвал – технические помещения, можно использовать под склад. МАП - 2 509 250 руб. ГАП - 30 111 000 руб. Чистая прибыль -16 585 385 руб. Окупаемость - 9,9 лет (без учета индексации)
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться