Расположение

Кутузовский проспект 36а - 124,3 кв.м / Продажа арендного бизнеса, Аптека "РИГЛА"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное в  5-и минутах пешком от станции метро "Кутузовская", по адресу: Кутузовский проспект, д.36а.Общая площадь - 97 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на "вечерней" стороне первой линии домов Кутузовского проспекта. Отдельный вход. Витринное остекление. Ранее было единое помещение "Спортмастера", которое сейчас разделено на блоки и сдается разным арендаторам. Предлагаемый блок расположен на первом этаже трехэтажного здания. Коммерческие условия:Арендатор - сеть аптек "РИГЛА". Договор аренды заключен 22 марта 2016 года и 26 ноября 2012 года сроком на 7 лет. (2 договора аренды - 75 кв.м. и 49,3 кв.м.)МАП - 1 100 000 руб. ГАП - 13 200 000 руб.Индексация прописана по годам в ДА.Срок окупаемости: 11 лет (без учета индексации)
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.