Расположение

Новый Арбат 15 - 8430,3 кв.м. / Продажа арендного бизнеса

Описание объекта

Предлагается на продажу многопрофильный арендный бизнес на первой линии на Новом Арбате, 15, в пешей доступности от метро “Арбатская”.Общая площадь предлагаемого помещения - 8489,5 кв.м. Она занимает 1 этаж (2045,9 кв.м.), 2 этаж (2067 кв.м.) цоколь здания (2659,3 кв.м.) и подвальное помещение (1717,3 кв.м.) Крупным сетевым арендаторам сдано 7346,5 кв.м. по долгосрочным арендным договорам. Среди арендаторов супермаркет “Перекрёсток”, ресторан “Чайхана Нават”, букмекерская сеть “Фонбет”, ночной клуб и бар “Мумий Тролль”, кофейня “Cofix” и музей эротического искусства “Точка G”. Предлагаемый объект имеет все необходимые коммуникации, мощность по электроэнергии 1510 кВт, панорамное остекление 1 и 2 этажей по фасаду. Высочайший рекламный потенциал, огромные пешеходные и транспортные потоки, своя парковка.Стоимость продажи - 1 800 000 000 рублей, включая НДС. Продажа от двух юридических лиц ООО и ЗАО. Общий Годовой Арендный Поток составляет 251.268.000 рублей. Общая затратная часть за год – 3.393.000 рублей. Чистая операционная доходность активов 7.3 года.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.