Loading...
Описание объекта (ID: k3133)
  • 112 500 000

    1 755 925 1 557 223
  • Адрес: ул. 2-я Карачаровская, д.1
  • Район: ЮВАО
  • Метро: Площадь Ильича
  • Площадь: 860 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Доходность: 11 %
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 1170855 руб.

Расположение

2-я Карачаровская 1 - 860 кв.м / Продажа арендного бизнеса "Пятерочка"

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором "Пятерочка".Общая площадь - 860 кв.м. Торговое помещение расположено на 1-м этаже нежилого здания на границе спального и промышленного массива. 2 входа (1 с фасада, 1 зона погрузки-разгрузки). Электрическая мощность - 80 кВт. Все городские инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик.Стоимость продажи - 112 500 000 руб. Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды. МАП - 1 041 861 руб. ГАП - 12 502 332 руб. НДС и коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация - 5 %. Окупаемость - 9 лет (без учета индексации). Собственник - юридическое лицо.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться