Расположение

Ефремова 10 - 11360,2 кв.м / Продажа офисного здания класса "А" в Хамовниках с Арендатором

Описание объекта

Продажа отдельно стоящего Бизнес Центра класса "А", расположенный в 3-х минутах ходьбы от станции метро "Фрунзенская", по адресу: Ефремова ул., д.10.Общая площадь - 11360.2 кв.м. Бизнес-центр оснащен всеми современными инженерными системами, имеет качественную внутреннюю отделку. Наземная парковка на 100 машиномест. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В настоящее время полностью сдан в аренду одной крупной корпорации.Стоимость продажи - $60.000.000 по курсу ЦБ. Арендатор - компания “Трансмашхолдинг”. NOI – 326 млн. рублей. Договор с 2018 года на 5 лет с возможным продлением на новый пятилетний срок. Индексация 7%. Окупаемость из чистой операционной доходности 14,5 лет. Продажа юрлица. В залоге у Сбербанка.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.