Сущёвская 9 - 350 кв.м / Ресторан-бар «Tipsy Pub» у метро «Новослободская»

Описание объекта

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором на первой линии Сущёвской улицы, дом 9 в 2 минутах пешком от метро «Новослободская».                                                                                                                                                                                                                          Помещение общей площадью 350 кв.м. с отдельным входом прямо с тротуара, где 43,8 кв.м. находится на 1-м этаже (бар), а 306 кв.м. находится в подвальном помещении (ресторан). Традиционное ресторанно-барное место с очень интенсивным пешеходным и транспортным потоком. Есть отдельный вход в подавляю площадь. Имеются все необходимые ресторанные коммуникации: ресторанная вытяжка, 100 кВт электромощности, вода и канализация. Зальная планировка, большая панорамная витрина, высота потолков 3 метра. Помещения с внутренней дизайнерской отделкой от арендатора. В ближайшем окружении торговый центр, высшие учебные заведения, бизнес-парк, премиальные жилые комплексы и офисные центры, банки, рестораны, брендовые магазины. Перед помещением трамвайный маршрут. Отличная визуальная доступность, прекрасный рекламный потенциал.                                                                                                                                                                                                              Цена - 158.000.000 рублей. ДКП. УСН. Продажа от физического лица. ДДА до 2027 года. Арендатор находится с 2015 года. Ресторан-бар «The Tipsy Pub». МАП - 1.000.000 рублей. Окупаемость 13 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.