Береговой проезд 5к1 - 277.4 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

Описание объекта

Сдается просторное помещение под любой вид деятельности. На данный момент помещение занимает арендатор — детский обучающий центр. Расположение: МФК Фили Град (бизнес-класс)
Этаж: 1й (без перепадов по высоте). С ремонтом.
Площадь: 277,4 м2 
Электричество: 42 кВТ (с возможностью увеличения) Высота потолков: 4,6 м
2 входные группы: 
с улицы (со стороны Берегового проезда) 
со стороны огороженной территории ЖК ФИЛИ ГРАД. Витринное остекление В 2025 году завершится строительство автомобильно-пешеходного моста, который соединит два густонаселенных берега (ЖК Береговой 1,2, ЖК Онли, ЖК Фили град с ЖК Сердце столицы, ЖК Причальный и ЖК Сидней).Мост позволит всем жителям левого берега дойти пешком до новой станции метро «Звенигородская» (ЖК Сердце Столицы).Прям напротив Помещения появятся 2 остановки общественного транспорта и более 100 000 м2 нового жилья в рамках реконструкции центра Хруничева (более 140 га).Напротив помещения уже началось строительство национального космического центра высотой 288 метров площадью 62 тыс м2 на более, чем 20 000 сотрудников.* Прогнозная тоимость за м2 после появления моста вырастит на 40%, после реконструкции Хруничева прогнозная стоимость от 850 000 р/м2 (без учета роста рынка недвижимости в целом).
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.