Расположение

Волгоградский пр-т 80/2 - 55.4 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса у метро "Кузьминки"

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса в непосредственной близости от метро "Кузьминки".Общая площадь - 55.4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома на первой линии Волгоградского проспекта. Высота потолков - 2.7 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Все центральные коммуникации. Витринные окна. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в рядом расположены остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески.Стоимость продажи – 92 400 000 руб. Арендатор – сеть гастрономов “Ферма”. МАП – 700 000 руб. ГАП – 8 400 000 руб. Доходность – 9.1%. Индексация – 5%. Срок договора – 5 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.