Loading...
Описание объекта (ID: k14526)
  • 299 000 000

    4 088 117 3 437 125
  • Адрес: 3-я Хорошевская ул., д. 2, стр. 2
  • Район: СЗАО
  • Метро: Хорошево
  • Площадь: 2538.1 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 3 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 2 руб.

Расположение

3-я Хорошевская 2с2 - 2538 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса у станции МЦК

Описание объекта

Продается торгово-офисный комплекс с арендаторами в 2 минутах пешком от станции МЦК "Хорошево", у пересечения проспекта Маршала Жукова и улицы Мнёвники.

Общая площадь здания составляет 2538,1 кв.м. на 3 этажах и в подвале. Площадь 1-го этажа составляет 1343,4 кв.м., 2-го этажа - 881,6 кв.м. и 3-го этажа - 169,4 кв.м. Более 90% площадей сданы в аренду 10 различным арендаторам. Имеются также вакантные площади в 241,4 кв.м. Земельный участок площадью 2565 кв.м. находится в собственности. Здание торгово-офисного комплекса реконструировано по дизайнерскому проекту в стиле "лофт" в 2020 году. Все помещения в здании имеют панорамное остекление, высокие потолки от 3,7 метра. В каждый арендованный блок проведены коммуникации, вводы электричества и центральное отопление. Помещения 1-го этажа имеют собственные входные группы. Помещения 2-го этажа площадью 881,6 кв.м. имеют две большие эксплуатируемые террасы. По соседству расположены различные учебные и административные учреждения.

Стоимость продажи - 299.000.000 рублей. УСН. Продажа по ДКП. 10 арендаторов с общим МАП 2.780.000 рублей и текущей окупаемостью 9 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться