Loading...
Описание объекта (ID: k14506)
  • 667 000 000

    9 119 646 7 667 433
  • Адрес: Грузинский Вал ул., д. 28/45
  • Район: ЦАО
  • Метро: Белорусская
  • Площадь: 556 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 6 этажей
  • Окупаемость: 13 лет
  • Месячный арендный поток: 4354087 руб.

Расположение

Грузинский Вал 28/45 - 556,2 кв.м./ Продажа помещения с арендатором "KFC"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором, расположенного в непосредственной близости от станции метро “Белорусская”.Общая площадь – 556,2 кв.м. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале жилого дома. 2 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков: 1 этаж – 3.60 м., подвал – 3,50 м. Электрическая мощность – 123 кВт. Стоимость продажи – 667 000 000 руб. Арендатор –  ресторан быстрого питания “KFC”. МАП – 4 354 087 руб., ГАП – 52 249 044 руб.  Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Срок окупаемости – 13 лет. Срок договора – 9 лет. Ежегодная индексация – ИПЦ, но не более 5,5 %. 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться