Расположение

Смольная 15 - 164 кв.м. / Продажа арендного бизнеса "Яндекс.Лавка"

Описание объекта

Продажа торгового помещения, расположенного на первой линии улицы Смольная, в 10-и минутах пешком от станции метро "Водный стадион".Общая площадь – 163,9 кв.м. Помещение расположено во встроено-пристроенном стилобате к жилому дому, на 1 этаже 38,8 кв.м. и в подвальном уровне 124,2 кв.м. Всего 157 кв.м. занято федеральным сетевым арендатором. Витринное остекление, открытые планировки, высота потолков 3,28 метра. Проведены все центральные коммуникации, собственный санузел. Объект расположен в густонаселенном жилом районе. Парковка перед входом и остановка общественного транспорта. В соседних помещениях располагаются:  “Магнит”, “Сбербанк России”, “Wildberries”, “OZON”, “Самокат” и шаурма. Получен отдельный кадастр, продается отдельным лотом.Стоимость продажи – 22 300 000 руб. Арендатор: "Яндекс.Лавка". МАП – 207 000 руб. УСН. ДДА от 20.12.2019 на 3 года.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.