Расположение

МО г. Красногорск ул. Большая Воскресенская, д. 1 -13838 кв.м. / Продажа ТЦ

Описание объекта

Продажа ТЦ "Тетрис" расположенного на первой линии в пятидесяти метрах от ж/д станции "Павшино".Общая площадь - 13838 кв.м. Заполнен на 85%. Якорные арендаторы: Эльдорадо, Billa, магазин одежды «Дисконт-центр». Подземный паркинг на 84 м/мест. Магазины: Связной, МТС, Tele2, Россия, Kari, аптека, ювелирные магазины. Фуд-корт: Mcdonalds, ИзиПаб. Посещаемость 5000 чел. /день. Сдаваемая в аренду площадь здания 10650 кв.м. Эксплуатационные расходы 3000 руб. за 1 кв.м. в год.ГАП за 2020 год ожидаеться – 150 000 000руб.  ГАП за 2019 год – 200 000 000 руб.Стоимость продажи – 1 350 000 000 руб. Окупаемость – 9 лет из МАП. Эксплуатационные расходы 3000 руб. / кв.м / год.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.