Loading...
Описание объекта (ID: k12971)
  • 499 000 000

    6 495 721 5 406 793
  • Адрес: Красногорский городской округ, д. Путилково, Спасо-Тушинский б-р., д. 1
  • Район: САО
  • Метро:
  • Площадь: 1822 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 4 руб.

Расположение

Красногорский городской округ, д.Путилково, Спасо-Тушинский бульвар д.1 - 1822 кв.м./ Продажа арендного бизнеса федеральная сеть супермаркетов "МАКСИ"

Описание объекта

Продажа отдельно стоящего здания с арендным бизнесом  федеральная сеть супермаркетов "МАКСИ"  расположеное в жилом массиве по адресу – Московская область, Красногорск городской округ, д. Путилково, ул. Спасо-Тушинский бульвар д.1.Общая площадь – 1822 кв.м. Введено в эксплуатацию в феврале 2020 года.
Электрическая мощность – 450 кВт. Эксклюзивные торговые площади в данной локации  первый ТЦ в микрорайоне! В центре одного из крупнейших и самых густонаселённых ж/м Московской области. Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 км от МКАД. Высота потолков – 5 метров. Витражная входная группа. Выделенная зона разгрузки-погрузки  Все центральные коммуникации. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Земельный участок площадью 4231 кв.м. в аренде до 19.07.2055 г.Стоимость продажи – 499 000 000 руб. Арендатор – “МАКСИ”, федеральная сеть супермаркетов (открытие 28.04.2020 г.) ГАП – 53 000 000 руб. Индексация 5% в год. Все затраты на обслуживание и на эксплуатацию здания оплачивает Арендатор. Окупаемость – 9 лет. УСН.
 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться