Loading...
Описание объекта (ID: k12911)
  • 85 000 000

    1 185 831 973 349
  • Адрес: Московская область Одинцовский район, Горки-10, д. 23
  • Район: ЗАО
  • Метро:
  • Площадь: 733 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 13 этажей
  • Окупаемость: 8 лет
  • Месячный арендный поток: 600000 руб.

Расположение

Горки-10, корп.23 - 733 кв.м. / Продажа арендного бизнеса "Пятёрочка"

Описание объекта

Продажа арендного бизнеса на первой линии Рублево-Успенского шоссе, в угловом ЖК "Горки-Фаворит".

Общая площадь – 733 кв.м. Помещение на 1-м этаже 13-этажного современного жилого комплекса на въезде в поселок Горки-10 со стороны Рублево-Успенского шоссе. Всю площадь объекта занимает сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка", Договор Аренды с марта 2020 заключен на 10 лет. Имеется действующая алкогольная лицензия. Идеальная зона разгрузки, полностью соответствующая нормам в жилых массивах. Высота потолков в помещениях 3,5 метра, все центральные коммуникации, 2 мокрые точки, 50 кВт электричества. Самый крупный магазин в микрорайоне на въезде со стороны шоссе.

Стоимость продажи - 85 000 000 рублей. Арендатор – “Пятерочка”. Все эксплуатационные и коммунальные платежи на арендаторе. ДДА с 03.2020 на 10 лет. МАП за первый год - 600 000 рублей, МАП со второго года - 850 000 рублей. Окупаемость - 8,3 года.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться