Loading...
Описание объекта (ID: k12708)
  • 210 000 000

    2 747 911 2 281 560
  • Адрес: Профсоюзная ул., д. 140
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Коньково
  • Площадь: 1013.5 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.

Расположение

Профсоюзная 140 - 1013 кв.м. / Продажа действующего арендного бизнеса "Пятёрочка"

Описание объекта

Торговое помещение с арендаторами продается на первой линии улицы Профсоюзная, дом 140, в 6 минутах пешком от выхода из метро "Коньково".

Предлагается продажа арендного бизнеса с помещением общей площадью 1013,5 кв.м. на второй линии Профсоюзной улицы, в нескольких минутах от выхода из метро "Коньково". Помещение представляет из себя отдельно стоящее одноэтажное здание 1975 года постройки, в котором капитальный ремонт был проведен в 2018 году. Земельный участок площадью 1128 кв.м. в собственности. Здание разделено на 5 отдельных торговых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход с улицы. Четыре отдельных торговых блока сданы в аренду, 1 вакантен для арендаторов, площадью 72 кв.м. (по ставке 200.000 рублей в месяц). Большие панорамные витрины по всему фасаду здания. Все центральные коммуникации, 200 кВт электричества на всё помещение, открытая зальная планировка, МГТС, интернет. Стихийная парковка перед зданием. Рядом расположена остановка наземного общественного транспорта в густонаселённом жилом массиве.

Цена продажи - 210.000.000 рублей, продажа по ДКПН. Арендаторы: универсам “Пятёрочка” (591,6 кв.м.) ДДА на 7 лет с 13.02.2018. МАП – 1.200.000 рублей. Сеть пиццерий “Алло Пицца” (121,5 кв.м.) ДДА на 5 лет с 14.12.2020. МАП – 300.000 рублей. Салон красоты (80 кв.м.) ДДА на 5 лет с 01.03.2018. МАП – 175.000 рублей. Магазин “Цветы” (107 кв.м.) ДДА на 5 лет с 2020. МАП – 175.000 рублей. Планируемый МАП при сдаче всех площадей – 2.105.000 рублей. Текущий МАП – 1.905.000 рублей. Окупаемость 9 лет. УСН. 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться