Продажа арендного бизнеса - Торговая недвижимость по адресу Б. Серпуховская ул. у м. Добрынинская, Серпуховская

110 000 000
1 483 345 1 222 168

Адрес: Б. Серпуховская ул., д. 8/7, стр. 2
Район: ЦАО
Метро: Добрынинская, Серпуховская
Площадь: 181.8 кв.м
Этаж: 1 этаж
Этажность здания: 2 этажей
Окупаемость: 10.8 лет
Месячный арендный поток: 850000 руб.

Расположение

Большая Серпуховская 8/7с2 - 181,8 кв.м. / Продажа арендного бизнеса у метро Добрынинская

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором, в минуте пешком от станций метро "Добрынинская" и "Серпуховская", помещение у Садового кольца.Общая площадь - 181,8 кв.м. Помещение располагается в 2-х уровнях административного здания: 1 этаж - 111,8 кв.м, подвал - 70 кв.м. Два отдельных входа. Большие витрины. Качественная современная отделка. Все современные городские инженерные коммуникации. Электричества 80 кВт. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик. Большие рекламные возможности.Стоимость продажи - 110 000 000 рублей. МАП - 850 000 рублей. ГАП - 10 200 000 рублей. Индексация 5%. Срок окупаемости - 10,8 лет. ДДА на 5 лет с 05.03.19 г. Арендатор - пиццерия Scrocchiarella.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.