Ясеневая улица 40 - 771 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса, "Пятёрочка"

Описание объекта

Предлагается на продажу ОСЗ с арендатором, Ясеневая улица, дом 40, в пешей доступности от метро "Зябликово".

Продажа готового арендного бизнеса в отдельно стоящем здании, общей площадью 770,8 кв.м., из которой 46 кв.м. в прикассовой зоне. Это отдельностоящее здание универсама "Пятёрочка", в его прикассовую зону возможен доступ как из общего входа, так и через отдельный вход с улицы. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, открытое зальное пространство, большие панорамные витрины на улицу, все центральные коммуникации и возможности для наружной вывески. Электрическая мощность 219,88 кВт. Высота потолков в здании 3 метра. 

Цена продажи - 225.000.000 рублей. УСН. ДДА на 10 лет от 08.12.2017 года. Арендатор –универсам “Пятёрочка”, ПВЗ “Wildberies”, МАП – 1.719.760 рублей, общий ГАП – 20.637.120 рублей. Земельный участок в аренде до 29.01.2068 года. Окупаемость 10,9 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.