Расположение

Ярцевская 29к1 - 176.2 кв.м. / Продажа арендного бизнеса "ВкусВилл"

Описание объекта

Продажа арендного бизнеса в густонаселенном районе в 3-х минутах ходьбы от станции метро Молодежная.Общая площадь - 164.4 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 17-и этажного дома. Фасадная часть дома, помещение видно с улицы. Витринные окна. Хороший рекламный потенциал. Есть второй вход со двора. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность – 35 кВт. Обновлены все инженерные коммуникации. Помещение удачно расположено в густонаселенном районе Кунцево, в непосредственной близости от метро, что позволяет говорить о большом пешеходном трафике. Данный объект привлекательный и надежный как инвестиция. Стоимость продажи - 157 000 000 рублей, УСН. Арендатор – "ВкусВилл". МАП - 1 377 000 рублей, ГАП – 16 524 000 рублей. Индексация – 7 %. ДДА от 21.03.2019 на 6 лет до 20.03.2025 Окупаемость – 9.5 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.