Loading...
Описание объекта (ID: k11065)
  • 70 000 000

    1 097 686 964 320
  • Адрес: , д.5
  • Район:
  • Метро:
  • Площадь: 294 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 5 этажей
  • Доходность: 13.71 %
  • Окупаемость: 7.29 лет
  • Месячный арендный поток: 800 руб.

Расположение

Московская область, Филимонковское поселение, пос. Марьино, д.5 - 294 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Eurospar"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с действующим сетевым арендатором, расположенного в спальном районе пос. Марьино Филимонковского поселения - муниципальное образование в составе Новомосковского административного округа г. Москвы. Население района — 6849 человек. Общая площадь - 294 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3,2 метра. Интенсивный пешеходный трафик. Единственный супермаркет в пешей доступности - "Фасоль", крупных магазинов продуктового питания нет. Расположенная в соседнем доме городская больница является центром притяжения местных жителей.Стоимость продажи - 70 000 000 руб. Арендатор - Федеральная сеть продуктовых супермаркетов "Eurospar".МАП - 800 000 руб., ГАП - 9 600 000 руб. Индексация - 5%. Срок окупаемости - 7,29 лет (без учёта индексации). Доходность - 13,71%. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до августа 2028 года. Супермаркет работает с декабря 2018 года.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться