Loading...
Описание объекта (ID: k11063)
  • 31 500 000

    493 959 433 944
  • Адрес: Чкалова ул., д.1В
  • Район:
  • Метро:
  • Площадь: 450 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Доходность: 13.3 %
  • Окупаемость: 7.5 лет
  • Месячный арендный поток: 350 руб.

Расположение

МО, Сергиево-Посадский район, г.Краснозаводск, Чкалова 1В - 450 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Пятерочка"

Описание объекта

Продажа отдельно стоящего здания с действующим сетевым арендатором. Объект находится в г. Краснозаводск на въезде в поселок ”Зеленый”, что обеспечивает интенсивный автомобильный трафик. В 50-и метрах от объекта расположена автобусная остановка, что делает данный магазин легкодоступным для жителей ближайших населенных пунктов.Общая площадь здания – 450 кв.м. Земельный участок площадью 1922 кв.м. в собственности. Коммуникации: электроснабжение центральное, водоснабжение и водоотведение автономные. Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков от 3 до 3,5 метров. 

Стоимость продажи - 31 500 000 руб. Арендатор - федеральная торговая сеть “Пятерочка”. МАП - 350 000 руб., ГАП - 4 200 000 руб. Индексация - 5%. Срок окупаемости - 7,5 лет (без учёта индексации). Доходность - 13,3%
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться