Loading...
Описание объекта (ID: k11061)
  • 47 000 000

    737 018 647 472
  • Адрес: Мясницкий проезд, д.2/1
  • Район: ЦАО
  • Метро: Красные ворота
  • Площадь: 101.2 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 4 этажей
  • Доходность: 11.48 %
  • Окупаемость: 8.7 лет
  • Месячный арендный поток: 450 руб.

Расположение

Мясницкий проезд 2/1 - 101.2 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Много цветов"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного в 2-х минутах пешком от станции метро "Красные ворота".Общая площадь - 101.2 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже. Отдельная входная группа с улицы. Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Поблизости нет цветочных магазинов, что обеспечивает низкую конкурентную среду. Объект окружают бизнес-центры и офисы, составляющие большую часть клиентуры.Стоимость продажи - 47 000 000 руб. Арендатор - "Много цветов". МАП - 450 000 руб., ГАП - 5 400 000 руб. Индексация - 5%. Срок окупаемости - 8,7 лет(без учета индексации). Доходность - 11,48%. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до апреля 2028 года. Магазин работает с мая 2018 года.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться