Loading...
Описание объекта (ID: k11035)
  • 141 000 000

    2 211 054 1 942 416
  • Адрес: Маршала Василевского ул., д.5, корп.1
  • Район: СЗАО
  • Метро: Щукинская
  • Площадь: 869 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этажей
  • Доходность: 15.5 %
  • Окупаемость: 6.5 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.

Расположение

Маршала Василевского 5к1 - 869 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "ВкусВилл"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендаторами, расположенного в 4-х минутах пешком от станции метро "Щукинская".Общая площадь - 869 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже 8 ми этажного кирпичного сталинского дома, построенного в 1954 г. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Электрическая мощность - 45 кВт. Первая линия домов, помещение имеет огромные витрины по всему фасаду, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток.Стоимость продажи - 141 000 000 руб. Часть площади - 387.8 кв.м. сдана в долгосрочную аренду. Арендатор - продуктовый сетевой супермаркет "ВКУСВИЛЛ". МАП - 800 000 руб., ГАП - 9 600 000 руб. Индексация - 5%. УСН. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Часть площади - 481.2 кв.м. сдаётся в аренду за 990 000 руб. / мес. Возможна рассрочка на 63 000 000 руб.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться