Расположение

Большая Якиманка 19 - 125 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, "ВкусВилл"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного в 3-х минутах пешком от станции метро "Полянка".Общая площадь - 125 кв.м., предлагаемое помещение расположено исключительно на 1-м этаже, разделено на три самостоятельных блока с отдельными входами. Высота потолков в помещениях - 3,3 метра. Панорамные витрины по всему фасаду объекта. В помещении выполнен качественный ремонт, установлено современное инженерное оборудование и системы безопасности. Электрическая мощность - 35 кВт. Отличная визуальная доступность, возможность внешних вывесок. 
64,2 кв.м. арендует магазин “Вкусвилл”, арендная плата 600.000 рублей/месяц, договор до декабря 2024 года, УСН.
36,2 кв.м. арендует магазин цветов, арендная плата 250.000 рублей/месяц, КДА.
30,5 кв.м. планирует арендовать ювелирный магазин, арендная плата 200.000 рублей/месяц, обсуждается.Стоимость продажи - 110 000 000 руб. Общий прогнозируемый МАП – 1.050.000 рублей. Окупаемость 9,3 года.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.