Loading...
Описание объекта (ID: k10630)
  • 47 900 000

    668 251 548 511
  • Адрес: Николоямская ул., д. 58
  • Район: ЦАО
  • Метро: Римская, Таганская
  • Площадь: 133.3 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Окупаемость: 10 лет
  • Месячный арендный поток: 400000 руб.

Расположение

Николоямская 58 - 133.3 кв.м / Продажа помещения свободного назначения

Описание объекта

Продажа помещения с действующим арендатором, расположенного в 8-и минутах пешком от станций метро: “Таганская” и “Римская”, по адресу: ул.Николоямская, д.58, стр.1.Общая площадь - 133,3 кв.м. Здание находится в историческом центре Москвы, ЦАО, Таганский район. Земельный участок под зданием находится в аренде у города до 2049 года. Первый этаж фасада здания отреставрирован, тент снят. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 15 кВт. Отдельный вход с улицы. Несколько мокрых точек внутри помещения. Ближайшие крупные улицы: Таганская, Садовое Кольцо, Николоямская набережная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: улица связывает Садовое Кольцо и шоссе Энтузиастов. Перед зданием расположена БЕСПЛАТНАЯ парковка на 10 машиномест.Стоимость продажи - 47 900 000 руб. Продажа по ДКПИ.
Арендатор – кафе восточной кухни. ДДА с 2018 - 2022 годы.
МАП – 400.000 рублей, ГАП – 4.800.000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться