Loading...
Описание объекта (ID: k10615)
  • 80 000 000

    1 254 499 1 102 080
  • Адрес: Южный квартал, д.10
  • Район: НАО
  • Метро: Бунинская аллея
  • Площадь: 650 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 18 этажей
  • Доходность: 13 %
  • Окупаемость: 7.8 лет
  • Месячный арендный поток: 850 руб.

Расположение

Щербинка, Южный квартал 10 - 650 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, "Пятерочка"

Описание объекта

Продажа эффективного арендного бизнеса – помещение с арендатором, расположенное в новостройке в перспективном районе.Общая площадь - 650 кв.м. Помещение расположено только на 1-м этаже 18-этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Высота потолков – 3,5 м. Несколько мокрых точек внутри магазина. Оборудована своя вытяжка и отдельная от входа разгрузка через дебаркадер. Рядом находится остановка общественного транспорта. Ближайшая станция - “Щербинка”. В пешей доступности располагается 11 многоэтажных жилых домов, способствующих развитию розничной торговли. Всю предлагаемую площадь занимает универсам "Пятерочка" по зарегистрированному долгосрочному договору аренды с 2018 до 2028 года. Лицензия на торговлю алкогольной продукцией в процессе получения. Отличное инвестиционное предложение с минимальными рисками.

Стоимость продажи – 80 000 000 руб. Продажа по ДКПИ. МАП – 850 000 руб. ГАП – 10 200 000 руб. Окупаемость арендного бизнеса – 7,8 лет. ДДА на 10 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться